הילה פרויקטים hila projects
בדיקת לחות ריצפתית
בדיקת מעבדה
בדיקת מעבדת שטח לדגימת אחוזי
הלחות מתחת לאריחים
קביעת אחוזי הלחות מתחת לאריחים (שיש, פרקט, קרמיקה וכו')
לקיחת דגימה ע"י קידוח מזערי של 6-7 מ"מ בחיבורי
האריחים (ללא צורך בפתיחה מיותרת)
•רמת דיוק גבוהה ואמינה
•הנפקת דוח מסכם (הדוח קביל בבית המשפט)
•אחוזי לחות : נמדד ע"י פרוטימטר / higrometer - דיגיטאלי
מדידת לחות לפני התקנת פרקטים
ציוד יבוש
לשיטת הייבוש שלנו יתרונות רבים של חסכון משמעותי בעלויות ובזמן ביצוע העבודה. אין צורך לפרק את הריצוף במבנה ולהחליף את כל המצע שמתחת לריצוף באחר ובכך גם נמנעת פגיעה באיכות הסביבה.
הצפת מים במבנה כתוצאה מפיצוץ בצנרת, דליפה, גשמים וכו' היא תופעה לא נעימה אשר עשוייה להשאיר אחריה נזקים רבים. הוצאת המים הגלויים הינה הפעולה הראשונית שבה נוקטים בעת הצפה ואולם ההנחה הרווחת כי עצם הוצאת המים הגלויים מסיימת את הפעולות שיש לנקוט במקרה של הצפה של מים במבנה אינה נכונה. ברוב מקרי ההצפה המים מחלחלים אל מתחת לחיפוי הרצפתי והמצע (חול או סומסום) שמתחת למרצפות נרטב.
בין לקוחותינו, חברות קבלניות, שמאים, חברות ביטוח ולקוחות פרטיים.
שיקום ציוד תעשייתי, אלקטרוני וחשמלי
• מים הבאים במגע עם ציוד חשמלי או אלקטרוני גורמים להתפתחות קורוזיה במעגלים החשמליים, בלוחות הפיקוד והבקרה ועוד. בעזרת ידע מקצועי וציוד מתאים אפשר יהיה לנקות את המשטחים מהקורוזיה, לחזק את המעגלים החשמליים ולהשיב את הציוד לתפקוד מלא.
• תהליך הקורוזיה פוגע גם במכונות ובציוד תעשייתי. הקורוזיה עלולה לשתק את הציוד היקר ולהוציא אותו מכלל שימוש. צוות מקצועי מומחה בתחום החשמל, האוטומציה, האופטיקה ועוד יצליח בעזרת ציוד מתקדם וחומרים מתאימים לעצור את הנזק לציוד התעשייתי ולהשיב את המכונות היקרות לפעילות מלאה בהקדם האפשרי.
פיקוח בניה
מחלקת פיקוח בניה
ניהול ופיקוח בניה, במשמעותם הפשוטה ביותר הם ניהול הפרויקט ופיקוח על אופן ביצועו. עם זאת, תכולת התפקידים הנה רבה ובעלת חשיבות מכרעת להצלחת הבניה. מנהל פרויקט ומפקח בניה צריכים להיות בעלי ידע נרחב במגוון רחב של נושאים. תהליך הבניה הינו תהליך המצריך ידע, נסיון ומיומנויות נרחבות בניהול הפרויקט ובפיקוח על בעלי המקצוע.
בכדי לנהל פרויקט בענף הבנייה, נדרש ידע מקצועי בניהול פרויקט משלב התכנון המקצועי, התקציבי ותכנון מסגרת הזמנים לפרויקט, כולל ביצוע מעקב בפועל. בנוסף נדרשת מיומנות בעבודה מול בעלי המקצוע והספקים הרבים המעורבים בתהליך, ביצוע שיח מקצועי ומו"מ כספי. יכולת ההתמחרות והשגת בעלי מקצוע איכותיים ובמחירים אטרקטיביים ללקוח, נגזרים מהרמה המקצועית וממעורבותו של מנהל הפרויקט בענף הבניה.
מפקח הבניה נדרש לידע מקצועי ונסיון נרחבים בכל תחומי הבניה, וזאת על מנת לבצע בקרת איכות מקצועית על בעלי המקצוע, תוך זיהוי ליקויים וסיכונים מבעוד מועד, ומניעתם, דבר החוסך הוצאות מאוחרות יותר ללקוח. דברים אלה נכונים לכל סוגי עבודות הבניה - בניה פרטית, שיפוץ, הרחבת מבנה ותוספת בניה ועד למימוש פרויקט תמ"א 38 המבוצע ע"י ייזם, והמפקח הינו הסמכות המקצועית לבקרת האיכות ופיקוח על ביצוע העבודה מטעם הדיירים.
הניהול והפיקוח חוסכים ללקוח זמן רב, מקנים לו את הידע והניסיון שלהם בביצוע פרויקטים מסוג זה, וחוסכים כסף רב. הכסף שנחסך הינו תוצאה של השגת בעלי מקצוע וספקים במחירים אטרקטיביים, מניעת ליקויי בניה עתידיים,עמידה בלוחות הזמנים ועבודה רצופה באתר. הוזלת העלויות יכולה להגיע ל 10%-15% מסך הפרויקט.
היתרונות בפיקוח בניה?
חסכון בזמן - אין צורך לשהות באתר על חשבון ימי העבודה, המפקח נמצא באתר בשבילך.
חסכון בכסף - תוצאה של מכרזים, התמחרות מול בעלי המקצוע וצמצום משך הבניה.
בניה איכותית - מפקח הבניה מביא לידי ביטוי ידע מקצועי רב החוסך ליקויי בניה ומנחה את בעלי המקצוע באתר, תוך הקפדה על סטנדרט ביצוע, בקרת איכות חומרי הגלם והמוצרים והבטיחות.
יכולת שליטה - יכולת שליטה על הנעשה באתר באמצעות המפקח, ומעורבות בנקודות ההחלטה המשמעותיות ללא התערבות בניהול השוטף של הבניה.
תכנון תקציבי וביצוע - המפקח מסייע בהכנת תכנית עבודה ומסגרת תקציבית, וכך נוצרת וודאות לגבי תהליך הבניה והמסגרת התקציבית לפרויקט
ליקויי שיקום מבנים
ליקויי שיקום מבנים
שיקום מבנים נעשה בדרך כלל על ידי גורמים ציבוריים. בכל מקרה של חשד לעיוות דין בנושא שיעור הפיצויים או טיב התיקונים, קיימת הדרך לאכיפה פרטית – באמצעות פנייה אל מומחים שיבדקו את החשד ויעמידו דברים על דיוקם.
* * *
שיקום מבנים בעקבות אסונות [שריפות, רעידות אדמה, שיטפונות, מלחמה, התנתקות וכיוצא בזה] מטופל באמצעות פנייה של הדיירים/הבעלים של המבנה הניזוק אל חברת הביטוח בה מבוטח המבנה, ו/או אל קרן הפיצויים של מס רכוש.
בשני המקרים מדובר בפעילות מיוחדת של האזרח מול הרשות, של האזרח מול הממסד, של האזרח מול המנגנון הבירוקראטי שמטבעו הוא מנגנון הפועל על פי כללים משלו ובראש מעייניו הקופה הציבורית או הכיס הביטוחי אשר לגבי האזרח כמוהו כקופה הציבורית [גם כאשר מדובר בחברת ביטוח בבעלות פרטית].
יש לכך יתרון, ויש לכך חסרונות.
היתרון הוא הכיס העמוק, שככל שמאפשרים לו יועציו – וללא שום הגבלה – הוא משלם.
חסרונות הם רבים וצריך לדעת כיצד להתמודד איתם.
איתור נזילות בעזרת מצלמה תרמית
Architect 3
איתור נזילות בעזרת מצלמה תרמית
בדיקה ע"י מצלמה תרמית
איתור נזילות בעזרת מצלמה תרמית לאיתור מקור הנזילות כגון: בצנרת הולכת המים, או ממערכות הדולחין, או ממערכות ההסקה, או מהמרזבים, או כשלים שמקורם במערכת האיטום.
ציוד לאיתור נזילותבתוך הבית כגון:מצלמה תרמית,ומצלמה פנים צנרת. חשוב לציין שקיימים מגוון של מצלמות תרמיות אשר איכותן נמדדת ברמת הרגישות והפרשי טמפרטורה, אשר המצלמה מעבדת בסנסור שלה, כלומר אם במקום הרטוב תחת הריצוף הטמפ' היא 20 מעלות, והשטח היבש יותר תחת הריצוף הוא 25 מעלות, כאן חשובה רמת האיכות של המצלמה שמתבטאת ברזולוציית מסך וכך ניתן ביתר דיוק לציין את מיקום הנזילה.
חשוב לציין שלא כל מצלמה תרמית מיועדת לאיתור נזילות פנים מבנה. לדוגמא: מצלמה תרמית אשר משמשת לאיתור תקלות חשמל רמת הרגישות הנדרשת היא 0.1 מעלות ובמצלמת פנים מבנה טובה נדרש 0.02-0.05 מעלות שהיא נחשבת מתאימה לאיתור נזילות. ניתן למפות צנרת מים חמים קרים מתחת לריצוף / קירות ע"י חימום הצנרת או קירור הצנרת ולדעת את הטוואי המדויק של הצינורות, ע"י המצלמה התרמית בדיוק מיריבי. חשוב לציין שככל שהמים יהיו חמים יותר או לחילופין קרים יותר תהליך המיפוי יהיה קצר יותר ומדויק יותר .
" הילה פרויקטים "
נייד : 054/3460615 – פל : 04/6344991 פקס : 04/6380429